भारतातील मॉल ऑपरेटर्सला आर्थिक वर्ष २६ मध्ये १२-१४ टक्के हेल्दी महसूल वाढ होण्याचा अंदाज आहे. ही माहिती बुधवारी प्रसिद्ध झालेल्या एका अहवालात दिली गेली आहे. क्रिसिल रेटिंगच्या अहवालात म्हटले आहे की ही महसूल वाढ मागील दोन आर्थिक वर्षांत खरेदी केलेल्या मॉलच्या संख्येत वाढ, नियोजित अॅडिशन्स आणि वार्षिक भाड्यांमध्ये वाढ यामुळे दिसून आली आहे. अहवालानुसार, या घटकांसोबत महसूलात डबल डिजिट वाढ पुढील आर्थिक वर्षातही सुरू राहण्याची शक्यता आहे. तसेच हेल्दी ऑपरेटिंग परफॉर्मन्समुळे लेव्हरेज कंट्रोल मध्ये राहील. अहवालानुसार, GST दर कपात, सातत्यपूर्ण आर्थिक वाढ, कमी महागाई आणि व्याजदरामध्ये सुधारणा, तसेच साउथवेस्ट मान्सूनमुळे उपभोग वाढण्याची अपेक्षा आहे. मागील आर्थिक वर्षात एकूण ऑक्युपन्सी ३.५ टक्क्यांवरून ९३.५ टक्के झाली आणि पुढील आर्थिक वर्षात ती ९४-९५ टक्के पर्यंत वाढण्याचा अंदाज आहे.
अहवालात असेही सांगितले आहे की मागील दोन आर्थिक वर्षांत कमीशन केलेल्या किंवा खरेदी केलेल्या मॉलमध्ये ऑपरेटर्सने ऑक्युपन्सी वाढवल्यामुळे महसूलात वाढ होईल. क्रिसिल रेटिंग्सचे संचालक गौतम शाही म्हणाले, “ऑर्गेनिक आणि इनऑर्गेनिक मार्गाने जोडलेल्या एसेट्स मोठ्या मॉल डेव्हलपर्स आणि REITs साठी वाढीचे मुख्य चालक ठरले आहेत. २०२५ पर्यंत मागील दोन आर्थिक वर्षात आमच्या सॅम्पल सेटमधील मॉल ऑपरेटर्सने टियर-२ शहरांमध्ये आपले रिटेल स्पेस ३ मिलियन स्क्वेअर फूट पर्यंत वाढवले आहे, जे त्यांच्या विकास आणि डायव्हर्सिफिकेशन स्ट्रॅटेजीचा भाग होता.”
हेही वाचा..
देशातील कंपन्यांचा कामगिरीत सुधार
सर्वोच्च न्यायालयाने निवडणूक आयोगाकडून काय मागितले उत्तर ?
त्यांनी पुढे सांगितले की ४०० बीपीएस पर्यंत महसूल वाढ मिळवण्यासाठी पुढील आर्थिक वर्ष २७ पर्यंत अतिरिक्त ४.५-५ मिलियन स्क्वेअर फूट जोडण्याचा अंदाज आहे. क्रिसिलने भारतातील ११ टियर-१ आणि टियर-२ मॉल चे विश्लेषण केले, जे भारतातील एक-तृतीयांश ग्रेड ए मॉलचा भाग आहेत. क्रिसिल म्हणतो की, सुधारलेल्या ऑक्युपन्सीमुळे भाड्याचे उत्पन्न सतत वाढेल आणि हेल्दी बॅलन्स शीटमुळे क्रेडिट प्रोफाइल स्थिर राहील.
