मुंबईच्या लक्झरी रिअल इस्टेट बाजाराने (जिथे घरांची किंमत १० कोटी रुपये किंवा त्याहून अधिक आहे) २०२५ च्या पहिल्या सहामाहीत नवा उच्चांक गाठला आहे. या कालावधीत प्राथमिक आणि द्वितीयिक व्यवहारांतून एकूण १४,७५० कोटी रुपयांची विक्रमी विक्री नोंदवली गेली आहे. मंगळवारी प्रसिद्ध झालेल्या एका अहवालात ही माहिती देण्यात आली. २०२४ च्या पहिल्या सहामाहीत ही विक्री १२,३०० कोटी रुपये होती, तर २०२५ मध्ये ती ११ टक्क्यांनी वाढून १४,७५० कोटी रुपये झाली आहे.
इंडिया सोथबीज इंटरनॅशनल रिअल्टी आणि सीआरई मॅट्रिक्स यांचा अहवाल सांगतो की, २०२४ च्या दुसऱ्या सहामाहीपासून २०२५ च्या पहिल्या सहामाहीपर्यंत एकूण मिळून लक्झरी रिअल इस्टेट क्षेत्राने आतापर्यंतची सर्वोच्च कामगिरी केली आहे — जिथे विक्री मूल्य एकूण २८,७५० कोटी रुपये इतके होते. ही वाढलेली विक्री म्हणजे राहण्यासाठी असलेल्या घरांच्या मागणीत वाढ, संपत्तीमध्ये वाढ, गुंतवणूकदारांचा आत्मविश्वास आणि उच्च उत्पन्न असलेल्या ग्राहकांची वाढती क्रयशक्ती – याचा परिणाम असल्याचे मानले जाते.
हेही वाचा..
पंतप्रधान मोदींनी उपराष्ट्रपती धनखड यांच्या सेवेचे केले कौतुक
ममता बॅनर्जी यांनी बंगाली भाषेच्या अस्मितेला ठेच दिली
तमिळनाडूच्या चार मच्छिमारांना अटक
‘ऑपरेशन सिंदूर’वर चर्चा करण्यास सरकार तयार
इंडिया सोथबीज इंटरनॅशनल रिअल्टीचे कार्यकारी संचालक सुदर्शन शर्मा म्हणाले, मुंबईतील लक्झरी रिअल इस्टेट बाजार एका निर्णायक वळणावर आहे. २०२५ च्या पहिल्या सहामाहीतील विक्रमी विक्री ही वर्ली, प्रभादेवी, ताडदेव, माळाबार हिल आणि बांद्रा पश्चिम अशा प्रसिद्ध भागांमध्ये अल्ट्रा-प्रीमियम घरे खरेदी करण्याची सतत वाढती मागणी दर्शवते. याचे श्रेय चांगल्या पायाभूत सुविधांनाही आणि उच्च दर्जाच्या नव्या प्रकल्पांनाही जाते.” वरळी परिसर लक्झरी घरांसाठी सर्वात पसंतीचा ठिकाण ठरला, जिथे एकट्यानेच प्राथमिक विक्रीत २२ टक्के योगदान दिले. इतर प्रमुख भागांमध्ये बांद्रा पश्चिम, ताडदेव, प्रभादेवी आणि माळाबार हिल यांचा समावेश होता.
अहवालानुसार, ४५ ते ६५ वयोगटातील ग्राहकांचा विक्रीत सर्वाधिक वाटा होता. तसेच २ हजार ते ४ हजार चौरस फूट क्षेत्रफळ असलेली अपार्टमेंट्स सर्वाधिक विकली गेली — जी एकूण प्राथमिक विक्रीच्या ७० टक्के होती. सीआरई मॅट्रिक्सचे सह-संस्थापक आणि सीईओ अभिषेक किरण गुप्ता यांनी सांगितले, “या कालावधीत एकूण १,३३५ लक्झरी युनिट्सची विक्री झाली, जी कोणत्याही १२ महिन्यांच्या कालावधीत सर्वाधिक आहे. विशेषतः २० ते ४० कोटी रुपये किंमतीच्या विभागात सातत्याने वाढ झाली असून, ती खरेदीदारांच्या आत्मविश्वासाची आणि स्थिर पसंतीची साक्ष आहे.”
