भारतातील टॉप सात शहरांमध्ये लक्झरी हाउसिंग सेगमेंटमधील विक्री यंदाच्या जानेवारी ते मार्च या कालावधीत वार्षिक आधारावर २८ टक्क्यांनी वाढली आहे, असे एका अहवालात नमूद करण्यात आले आहे. रिअल इस्टेट कन्सल्टंट CBRE साउथ एशिया च्या अहवालानुसार, २०२५ च्या पहिल्या तिमाहीत ४ कोटी रुपये किंवा त्यापेक्षा जास्त किमतीच्या लक्झरी सेगमेंटमध्ये एकूण १,९३० युनिट्स विकल्या गेल्या.
देशातील टॉप सात शहरांपैकी सर्वाधिक ९५० लक्झरी घरांची विक्री दिल्ली-एनसीआर मध्ये झाली. त्यानंतर मुंबईचा क्रमांक लागतो, जिथे एकूण विक्रीत सुमारे २३ टक्के हिस्सा होता. दक्षिण भारतातील शहरांमध्ये बेंगळुरू मध्ये लक्झरी घरांची विक्री सर्वाधिक वाढलेली दिसून आली. येथे २०२५ च्या जानेवारी-मार्च कालावधीत १९० लक्झरी घरांची विक्री झाली, जे २०२४ च्या त्याच कालावधीत फक्त २० युनिट्स होती.
हेही वाचा..
जम्मू-काश्मीरच्या राजौरीमध्ये मिनी बस उलटली
राजपीपला येथे आधुनिक जिम्नॅस्टिक हॉलचे उद्घाटन
कोलकाता आणि चेन्नई यांचा एकत्रित लक्झरी सेगमेंटमध्ये ५ टक्के हिस्सा होता. अहवालात असेही नमूद करण्यात आले आहे की हाय-एंड सेगमेंटमध्ये २७ टक्के आणि मिड-एंड सेगमेंटमध्ये २५ टक्के हिस्सा होता. CBRE चे इंडिया, साउथ-ईस्ट एशिया, मिडल ईस्ट आणि आफ्रिका चेअरमन आणि सीईओ अंशुमन मॅगझीन यांनी सांगितले की, वाढती डिस्पोजेबल आय (खर्च करण्यासारखी उत्पन्न), जीवनशैलीतील बदल आणि भविष्यकालीन, प्रगत निवासस्थानांची मागणी यामुळे लक्झरी आणि हाय-एंड सेगमेंटमध्ये तेजी कायम आहे. त्यांच्या मते, इन्फ्रास्ट्रक्चरमधील सुधारणा आणि फंडिंगपर्यंत सोपी पोहोच यामुळे प्रमुख शहरांमध्ये घरे खरेदीची मागणी वाढेल. रेपो दरात अलीकडेच झालेली कपात खरेदीला चालना देऊ शकते.
अहवालानुसार, २०२५ मध्ये भारताचा निवासी बाजार स्थिर राहण्याची शक्यता आहे, कारण घरांची वाढती मागणी, उत्पन्नातील वाढ आणि इन्फ्रास्ट्रक्चरमधील सुधारणा यामुळे त्याला आधार मिळेल. तसेच नमूद करण्यात आले की, RBI ने रेपो रेटमध्ये कपात केल्याने EMI आणि भाड्यांमध्ये असलेला फरक कमी होईल, ज्यामुळे घरांची मागणी अधिक वाढू शकते.
अहवालात शेवटी सांगितले आहे की, २०२३-२४ दरम्यान मोठ्या प्रमाणात जमीन अधिग्रहण झाल्यामुळे २०२५ मध्ये नवीन प्रकल्प लाँच मोठ्या प्रमाणावर होण्याची शक्यता आहे.
