भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राने २०२५ ची जोरदार सुरुवात केली असून, पहिल्या तिमाहीत एकूण संस्थात्मक गुंतवणूक १.३ अब्ज डॉलरपर्यंत पोहोचली आहे. गुरुवारी प्रसिद्ध झालेल्या एका नव्या अहवालात ही माहिती देण्यात आली. कोलियर्स इंडिया च्या ताज्या अहवालानुसार, ही वाढ मागील वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत ३१ टक्के अधिक आहे, ज्यामध्ये प्रामुख्याने देशांतर्गत गुंतवणूकदारांचा वाटा मोठा आहे.
देशांतर्गत गुंतवणुकीने या वाढीत महत्त्वाची भूमिका बजावली असून, एकूण ०.८ अब्ज डॉलरचा वाटा उचलला, जो वार्षिक आधारावर ७५ टक्क्यांची वाढ दर्शवतो. ही गुंतवणूक मुख्यतः औद्योगिक, वेअरहाउसिंग आणि ऑफिस स्पेसमध्ये झाली. केवळ ऑफिस सेगमेंटनेच ०.४ अब्ज डॉलरचे गुंतवणूक आकर्षित केली, जी एकूण गुंतवणुकीच्या एक तृतीयांश आहे.
हैदराबाद हा विभागातील एक महत्त्वाचा बाजार म्हणून उदयास आला असून, ऑफिस-संबंधित गुंतवणुकीच्या निम्म्याहून अधिक हिस्सा त्याने आकर्षित केला. गृहनिर्माण क्षेत्रातही लक्षणीय वाढ दिसून आली, ज्यामध्ये २०२४ च्या पहिल्या तिमाहीच्या तुलनेत गुंतवणूक जवळपास तीनपट झाली. या क्षेत्राने ०.३ अब्ज डॉलरची गुंतवणूक आकर्षित केली, जी एकूण गुंतवणुकीच्या २३ टक्के आहे. हा आकडा औद्योगिक आणि वेअरहाउसिंग क्षेत्राइतका आहे.
हेही वाचा..
बँकॉकमधील स्वागताने पंतप्रधान मोदी भारावले
मोदी म्हणतात, रामायण हृदय आणि परंपरांना जोडते
मुस्लिमांची प्रगती बघवत नाही म्हणून वक्फ विधेयकाला विरोध
उल्लेखनीय बाब म्हणजे, परदेशी गुंतवणूकदारांनी गृहनिर्माण गुंतवणुकीतील वाढीचे नेतृत्व केले आणि या क्षेत्रातील एकूण प्रवाहाच्या निम्म्याहून अधिक योगदान दिले. औद्योगिक आणि वेअरहाउसिंग क्षेत्राने २०२४ पासून आपली मजबूत कामगिरी कायम ठेवली असून, २०२५ च्या पहिल्या तिमाहीत ०.३ अब्ज डॉलरहून अधिक गुंतवणूक नोंदवली. ही वाढ वार्षिक आधारावर ७३ टक्के आहे.
भारताचा मॅन्युफॅक्चरिंग परचेसिंग मॅनेजर्स इंडेक्ससारखे सकारात्मक व्यापक आर्थिक संकेत मार्च २०२५ मध्ये ५८.१ पर्यंत पोहोचले. २०२४ च्या मध्यानंतरचा हा सर्वोच्च स्तर असून, यामुळे या क्षेत्रातील आशावाद वाढला आहे. अहवालानुसार, मजबूत मागणी, उच्च उत्पादन आणि सुधारलेला व्यावसायिक आत्मविश्वास या वाढीस हातभार लावणारे प्रमुख घटक ठरले आहेत. मुंबई हा शीर्ष गुंतवणूक गंतव्यस्थान म्हणून समोर आला असून, २०२५ च्या पहिल्या तिमाहीत ०.३ अब्ज डॉलर किंवा एकूण गुंतवणुकीच्या २२ टक्के हिस्सा याने मिळवला.
अहवालानुसार, बेंगळुरू २० टक्के वाट्यासह दुसऱ्या क्रमांकावर असून, हैदराबादने १८ टक्के गुंतवणूक आकर्षित केली. मुंबईमध्ये मिश्रित उपयोग असलेल्या मालमत्तांमध्ये निम्म्याहून अधिक गुंतवणूक झाली, तर बेंगळुरूमध्ये प्रामुख्याने गृहनिर्माण क्षेत्रात गुंतवणूक झाली. शहरनिहाय डेटा दर्शवतो की २०२४ च्या पहिल्या तिमाहीच्या तुलनेत मुंबईतील गुंतवणुकीत ८४१ टक्क्यांची मोठी वाढ झाली आहे, तर दिल्ली-एनसीआरमध्येही १४५ टक्क्यांनी लक्षणीय वाढ झाली आहे. हवालात असेही आढळून आले की, याच कालावधीत बेंगळुरूमध्ये गुंतवणुकीत सलग २६ टक्के वाढ झाली आहे.
